裝配化裝修
裝配化裝修是指采取干式工法,采用新型環保材料或傳統改良材料在工廠進行預加工,可在裝修現場進行快速施工安裝裝修方式。
常見做法
選用拼裝分戶墻、集成墻面材料、鋁蜂窩新型頂面材料、地面材料等,在工廠按照標準規格或定制規格生產,運輸至施工現場進行拼裝,盡可能避免現場裁切、表面噴漆等,采用干式工法組裝,將毛坯從隔墻到布線,從地面到墻面頂面,做到快速環保交付,拎包入住。
試點城市
2022年嘉興市入選住房和城鄉建設部國家首批智能建造試點城市,2023年初浙江省住房和城鄉建設廳在杭州召開全省工作會議,部署中提到2023年浙江省將大力發展綠色建造低碳轉型。其中,大力發展裝配式建筑是推動建筑業轉型升級的發展方向,也是踐行綠色低碳發展理念的必由之路。
試點企業
浙江鼎美智裝股份有限公司是浙江省新型建筑工業化專家委員會內裝系統組副組長單位、浙江省建筑裝飾行業裝配化裝修示范企業、嘉興市智能建造示范基地,將承擔起裝配化內裝試點企業實際落地的任務。
裝配化裝修用材
頂面:無膠大板、卡扣式無膠大板、蜂窩大板、鋁扣板;
墻面:蜂巢板、原香木、鋁巖板、鋁木復合墻板;
柜體:鋁蜂窩柜體板、鋁木復合柜體板、實木顆粒柜體板、實木多層柜體板;
室內門:鋁木復合門(常規門、通頂門、隱形門)。
裝配化裝修與傳統裝修的對比優勢
傳統裝修 | 裝配化裝修 | |
施工周期 | 180-300天 | 30-60天 |
設計 | 設計與實際呈現的難以吻合,在施工過程中,只能尋找類似接近的產品或工藝來實現設計要求,報價只是一個參考,但往往是效率低、效果偏、預算超。 | 標準化、成品化、組合搭配方式滿足客戶個性化的設計,落地呈現與設計效果無偏差,效率高、價格準,所見即所得,增加設計的確定性 |
團隊 | “馬路游擊隊”,轉包,技術水平不可控 | 制造企業從設計、生產、安裝全過程由專業成員來執行 |
工藝 | 水電、泥瓦、木工、油漆、粘貼交叉施工 | 從設計、核價、拆單、生產、物流到安裝集成化裝配化安裝工法 |
環保 | 材料雜,損壞多、變更隨性,膠水油漆涂料使用頻繁甲醛超標 | 工業化生產、綠色環保、現場裝配,浪費少、效率高可回收節能低碳 |
施工 | 濕法作業、垃圾、噪音、揚塵施工現場臟亂差業主無奈 | 現場干法作業,整潔高效,不擾民,無異味、無楊塵 |
品質 | 取決于施工團隊的水平,品質參差不齊,有太多不確定性 | 原材料輔材有品質標準、裝配與驗收有規范標準,品質有保障 |
成本 | 材料成本低、人工成本高,嚴重依賴人的行業,成本不確定性最大的低滿意度的產業,效率低,交付慢導致成本無法控制。 | 材料成本高,用工成本低,信息化與工業化融合,集成化的產品與現場裝配化安裝的模式,成本可控,綜合整成本比傳統模式低30%。 |
裝配化裝修應用場景:
裝配化舊改
裝配化整裝
裝配化工裝(醫養、酒店、辦公樓)